水清岸綠的城市新區美如畫卷。瞿明斌 攝
城區“顏值”不斷刷新。
東街夜景絢麗多彩。
小區環境日益改善。
老舊小區美麗蝶變，商品住宅品質升級;城鄉建設提質增效，統籌發展路徑穩健;產業轉型發展提檔，營商環境持續優化……
回望2023年，區住房城鄉建委圍繞建設“現代化郊區新城”目標，持續推動城市面貌越扮越靚，城市環境更加宜居，城市功能更加完善，交出了一份高質量答卷。
增顏值塑氣質
構建城市建設“新樣本”
去年，區住房城鄉建委以建設高品質生活宜居地為引領，統籌推進城市更新提升行動，實施城市更新項目69個，完成投資143億元。
城市功能日益完備。持續打通廣壩路、河濱東路、河濱西路等老舊城區道路節點，積極推動景城大道、繞城貨運通道等主干道建設，累計新增道路長度6.5公里;更新改造黃淦河和鳳嘴江污水管網，完成投資約7000萬元，累計改造城區雨污管網25公里。
城市品質日益提升。實施棚戶區改造15.4萬平方米、1054戶;改造老舊小區26個，惠及2700余戶居民，改造成效多次被重慶電視臺及各大媒體相繼報道。
城市環境日益舒適。緊盯城市內澇積水“痛點”，完成體育館龍濟路段內澇點等3個內澇點整治，有效化解城市積水內澇風險;將海綿城市理念融入城市建設全過程，完成海綿城市建設1.21平方公里，切實提升城市防災減災能力;全力保障城市水安全和水生態環境，清淤城市雨污水井約800座、疏浚管網3.7公里，全區城市生活污水集中收集率達70%。
加大保障住房供給。多措并舉擴大保障性租賃住房供給，累計籌集建設保障性租賃住房4563套，超額完成全年目標任務的228%;提升人才服務水平，新籌集人才公寓200套，累計籌集人才公寓1028套，分配入住480套，覆蓋全區“一園四組團”。
做好公租房管理。深入開展公租房管理服務領域侵害群眾利益問題專項治理行動，清退不符合保障條件的家庭24戶;開展新一輪公租房輪候家庭搖號配租，配租房源13套;發放租賃補貼和優撫對象租金補助約31.6萬元，惠及家庭196戶。
順民意惠民生
共筑人居和諧“新家園”
城鄉建設是發展基石，關乎一個地區的經濟社會進步。過去的一年，區住房城鄉建委以鄉村振興為抓手，大力實施鄉村建設行動，持續改善鄉村面貌。
持續改造農村危房。動態監測農村低收入群體住房安全，結合農村自建房安全隱患排查整治，改造農房148戶，讓該類群體從“憂居”變“有居”。
村容村貌持續提升。依托22個品質提升項目，完成2022年頭渡鎮美麗宜居示范鄉鎮建設;聯點成片打造萬卷書臺、風吹嶺、龍巖城等區域，建成觀音村“龍巖山居”巴蜀美麗庭院示范片，打造農文旅融合的美麗鄉村旅游特色風貌帶。
傳統村落有效保護。向上爭資1000萬元，推進傳統村落的保護、利用和傳承，指導德隆鎮銀杏村楊家溝村落納入重慶市第四批傳統村落名錄和2023年市級傳統村落保護發展項目。
村鎮功能明顯增強。推進實施美麗庭院和公共照明項目，打造美麗庭院250戶，安裝公共照明燈520盞，擦亮鄉村振興底色。
住房是一個家庭的溫馨港灣，小區是千百家庭的共同家園。過去的一年，區住房城鄉建委持續著力提升小區物業管理水平。
物業服務質效穩步提升。持續提升全區75家在管物業服務企業、137個物業服務項目的小區物業管理水平。
大力推進黨建引領基層治理“紅色物業”，成立物業行業黨委，打造紅色物業企業17個，積極探索和創新共建共治共享的社會治理新模式，推動物業服務管理深入融入基層治理。
常態化開展“三看三比”活動，通過履職盡責、工作作風、辦事效率“三個維度”，比拼物業管理水平、服務質量和業主滿意度，全區物業矛盾糾紛同比下降15%。
工程質量整體水平明顯提升。通過壓實建設單位首要責任、施工單位主體責任、監理單位監理責任，全過程質量管控，全面推行工程施工質量評價、業主開放日、廉潔文化“進工地”等制度，工程質量常見問題治理取得顯著進步，人民群眾獲得感、滿意度明顯增強，工程質量竣工驗收合格率保持100%。
守住領域安全底線。建筑施工安全抓牢抓實。深入開展重大事故隱患專項排查整治行動，全年累計監督房屋建筑工程93項、建筑面積478.7萬平方米，用全力防控房屋建筑和市政工程安全生產事故。
房屋住用安全持續鞏固。扎實開展城鎮自建房安全專項整治，累計排查自建房約13.6萬棟，其中經營性自建房約5100棟，發現隱患房屋57棟，已全部整改銷號。
建筑消防安全不斷強化。加強建設工程消防設計審查驗收管理，開展建設工程未經消防驗收許可投入使用遺留問題大起底工作，從源頭防范化解消防安全隱患。
穩增長防風險
激活產業發展“新動能”
企業是投資興業的主體，區住房城鄉建委主動靠前紓困解難，促進住建行業企穩回升、平穩健康發展。
去年，我區實施房地產開發項目26個、308.5萬平方米，全年完成投資56.4億元;銷售商品房89.7萬平方米，二手房交易量成交47萬平方米，房地產業平穩向好。
“三保”工作走在全市前列。恒大濱河左岸、雍錦瀾庭、東街花園和東城花園4個“保交樓”項目全部交房，在每月的市級保交樓穩民生工作情況通報中，我區交付進度一直穩居全市前列。
建筑業提質增效。全年完成建筑業總產值57億元，同比增長8.6%。成功培育入庫規上企業1家，全區資質以上總承包和專業承包建筑企業達163家。
以提效率、優服務為方向，全面優化營商環境。深化建設工程“放管服”審批制度改革，提升企業辦事便利度。推進“一站式”辦理，解除行政審批對項目實施的制約，減少事項50%，壓減時限42%。推行“代辦幫辦”全流程服務，指派專員靠前服務，幫助項目準備各階段申報材料，提供政策咨詢指導，提升企業獲得感。
始終堅持走數字化、智能化、綠色化融合發展道路，激發住建事業高質量發展的動力和活力。
聚力推進數字住建。以數字理念賦能核心業務，加快形成“一圖兩清單”，牽頭推進“排水一件事”“物業管理一件事”;推廣應用“智慧小區”“智慧工地”等信息系統，全領域信息化建設水平不斷提高。全年建成市級智慧小區2個，“智慧工地”38個，智慧系統覆蓋率達100%。
大力發展綠色建筑。以節能減排、資源循環提升為目標，新建建筑執行綠色建筑標準比例達82%，民用建筑綠色建材應用比例達70%，行業發展“含綠量”更足。
持續培育裝配式產業。在第三屆川渝住博會上，我區推選出宏日園業、隆富遠大等5家新型建材公司集體亮相，提升我區“重慶市建筑現代化產業基地”知名度。目前，我區已經培育裝配式生產線30條，裝配式混凝土預制構件、輕質隔墻板年產能達11萬平方米，裝配式鋼結構構件年產能達40萬噸。
奮進新時代，筑夢新征程。2024年，區住房城鄉建委將嚴格按照全區“1343”總體思路，持續鞏固經濟回穩向好態勢，緊扣發展需求抓實項目謀劃，促進市場平穩健康發展，全力建設宜居宜業美麗村鎮，守住城鄉建設領域平安穩定底線，交出住建事業高質量發展“南川答卷”。
(本版稿件由記者黎明采寫，圖片由區住房城鄉建委提供)
